Квартиры в Варне
Статистика нашего Агентства BiB Group показывает, что в последнее время не только скупают дешевые дома под ремонт или снос и новое строительство, но очень активен рынок среди иностранцев на «квартиры в Варне». Данная статистика радует!
Естественно большинство приезжающих в Болгарию туристов останавливаются на мысли приобретения жилья в Болгарии одни выбирают дом, другие выбирают квартиры. Останавливаясь а варианте квартиры Вы реально должны оценивать ситуацию — приобретения жилья в комплексе у моря естественно хорошо и удобно для отдыха, но хочу акцентировать ваше внимание на фразе «для отдыха»! Конечно для многих агентств или самостоятельных брокеров, которых в последнее время развелось как говорится «пруд пруди», очень выгодно и удобно! Но выгодна ли эта покупка для Вас?
В данной статье я не отговариваю вас приобретать квартиры в Комплексах Болгарии, как говорится это и наш хлеб, но я хочу чтоб все воспринималось четко и трезво! В каком случае приобретения жилья в Комплексе у моря Выгодно для Вас — в будущем недвижимость всегда будет ликвидная и иметь спрос, т.е. например Вы покупаете квартиру с хорошей площадью, с отличной локацией и по достаточно низкой цене и при необходимости продать, продажа будет быстрой да еще и с выгодой для Вас! А теперь скажите много ли таких вариантов найдется, я например знаю такие варианты но эти комплексе можно на пальцах посчитать и то будет вторичная продажа! Я имею ввиду комплексы на первой линии моря с бассейнами, площади квартир приличные — двухкомнатные и трех комнатные квартиры и цена менее 100 000 евро( не Солнечный Берег). И опять таки Вы должны понимать при необходимости продать квартиру в комплексе — продать ее будет очень тяжело! То есть при покупке квартиры в комплексе Вы вкладываете деньги на долго с большой вероятностью продажи в убыток!
К нашей радости большинство клиентов нашей компании останавливаются на варианте покупки дома или квартиры в Варне.
Конечно подбирать квартиры в Варне немножко посложнее, чем предложить массу вариантов в различных комплексах, но финал поиска доставляет удовольствие от довольных клиентов!
Какие плюсы в покупке квартиры именно в Варне? Начнем с легких аргументов постепенно перебираясь «тяжелой артиллерии».
Ну во-первых не секрет, что Варна морская столица — курортный город, своим городским пляжем плюс недалеко отличные пляжные полосы — пляж Кабакум, Св.Св.Константин и Елена, Золотые Пески, а если взять чуть дальше то Албена и Камчия! То есть все опять таки курорты у вас под боком остается только выбрать куда пойти загорать.
Во-вторых Варна самый зеленый город на болгарском побережье, здесь находится самый большой Приморский Парк, что делает воздух чистим.
В третьих — инфраструктура, все рядом: магазины, различные учреждения и заведения, комфортно как для постоянного проживания, так и для отдыха.
В четвертых, если Вы будете использовать квартиру только в летний период, то квартиру можно удачно сдавать.
В пятых — при необходимости квартиру всегда можно продать минимум по той цене, по которой вы ее купили, ведь квартиру в самом городе покупают не только туристы, а основной поток это болгары , спрос на квартиры в Варне со стороны болгар стабилен и это самый важный плюс!
Как определится с районом в Варне? У Болгарии есть негативная реклама со стороны агентств и людей кому выгодна или кого есть негативный опит от этой страны — это есть фраза «цыганское государство». На счет «цыганского государства», в каждой стране есть свои минусы, есть элементарные синонимы различных стран и их проблемных мест: Франция — арабы и те же цыгане, Германия — турки, думаю дальше перечислять нет смысла! Так вот к чему я о цыганах, Варна разделена на зоны, да есть цыганская махала и есть несколько блоков в квартале Владиславово, думаю эти блоки и квартал цыганская махала обсуждать нет смысла по той причине, что любое уважающее себя агентство не станет пачкать свое имя данными предложениями! Другие кварталы Варны пригодны для проживания иностранцев в том числе и квартал Владиславово в дали от выше указанных блоков, самое важное выбрать удобное для вас место, если Вы будете без своего личного транспортного средства, то во-первых район должен бить с хорошей транспортной развязкой — Лятно кинотракия, Зимно Кинотркия, Сливница, Генералите, Нептун, Трошево по Владислав Варненчик и по Сливнице, Левски, Цветен квартал, Завод Дружба, Колхозен Пазар, Широк центр и естественно центр города и Гръцка махала, Спортна зала, Чайка, Чаталджа, Бриз и квартал Аспарухово.
Во-вторых в выше перечисленных районах, вы смотрите необходимую для вас инфраструктуру, т.е.- наличие учебных и медицинских учреждений, различных магазинов и парковых зон.
Цена квартир зависит от состояния дома, то есть года его строительства, кирпичный или панельный, на сколько близко к центру и к морю, состояние квартиры — с ремонтом она или нет, меблированна или без мебели.
Средние цени за квадратный метр в следующих районах города:
— район Чайка средняя цена 790 евро за кв.м.
— район Спортна зала средняя цена 800 евро за кв.м.
— район Широк центр средняя цена 820 евро за кв.м.
— район Идеале центр средняя цена 785 евро за кв.м.
— район Гръцка махала средняя цена 850 евро за кв.м.
— район Левски средняя цена 640 евро за кв.м.
— район Младость средняя цена 550 евро за кв.м.
— район Трошево средняя цена 550 евро за кв.м.
— район Чайка средняя цена 790 евро за кв.м.
— квартал Аспарухово средняя цена 550 евро за кв.м.
Конечно написанной в данной статье информации недостаточно, чтоб определиться с месторасположением для проживания, поэтому если Вы останавливаетесь на варианте покупки квартиры в городе Варна наше Агентство BiB Group сделает все, чтоб подобрать Вам оптимально подходящий вариант квартиры в Варне как для постоянного проживания, так и для отдыха!
Копирование и использование текста разрешается при условии обратной ссылки на первоначальный источник, т.е. на сайт: http://www.bibproperty.ru
Авторская статья — Чернишова Т.Ю.
Все права защищены.
Читайте так же: