МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Горен Чифлик
Виду Местности: В рыболовной местности, В исторической местности, В сельской местности, Вблизи города
Площадь: 180m² - 1500m²
Цена: € 70 000
Продажа двухэтажный дом
BIB Group продает новый дом в селе Горен чифлик, 40 км от Варны. В районе отличная инфраструктура. Вблизи села находятся дубовые леса. В деревне есть школа, библиотека, церковь.
РЗП дома 180 кв.м, состоит из: холл,гостиная с кухней, две спальни, две кладовки, две ванные с туалетом, терраса. Напольное покрытие – ламинат, стены окрашены, окна МПО.
Продается меблированный.
Участок 1500 кв.м, ухоженный. Есть гараж на две машины.
Фирмы
Действующее болгарское законодательство предусматривает следующие виды коммерческих предприятий:
1. Собирательное общество (Събирателно дружество - СД)
2. Командитное товарищество (Командитно дружество - КД)
3. Общество с ограниченной ответственностью (Дружество с ограничена отговорност - ООД)
4. Акционерное общество (Акционерно дружество - АД)
5. Командитное товарищество с акциями (Командитно дружество с акции - КДА)
6. Частный предприниматель (Едноличен търговец - ЕТ)
Все они, за исключением ЕТ, являются юридическими лицами. Их учредителями могут являтся болгарские или иностранные физические и юридические лица. Все предприятия должны быть вписаны в торговый регистр по решению окружного суда по месту нахождения фирмы (для Софии - в софийском городском суде). Решение суда должно быть обнародовано в официальной государственной газете "Държавен вестник".
В части налогообложения все предприятия равны. Обязательным является также регистрация в налоговой службе, статуправлении и пенсионном фонде.
OБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (Дружество с ограничена отговорност - ООД)
Наиболее подходящая форма деятельности для мелкого и среднего капитала. Она сочетает элементы персональных и капиталовых обществ, но причисляется к последним в связи с тем, что ограничен минимальный размер уставного капитала - 2лв. ООД получили широкое распространение в Болгарии, благодаря преимуществам, которые они предоставляют.
К моменту подачи документов на регистрацию уставной капитал фирмы должен быть внесен в размере не менее 70%, оставшаяся часть - в течение одного года. Доля одного соучредителя в уставном капитале не может быть менее 1 лв. Число учредителей не ограничено. Управлять обществом и представлять его могут один или несколько соучредителей или специально назначенное лицо, не являющееся учредителем. Не существует никаких ограничений по количеству участников, а также не существует ограничений на участие иностранного капитала.
Число учредителей может быть изменено, и после регистрации фирмы, т.е. учредители, могут быть выведены из фирмы или же введены новые. Все изменения в учредительных документах должны быть зарегистрированы в суде.
Учредителем ООД может быть и одно физическое или юридическое лицо. В этом случае оно будет именоваться "Частное ООО" (Единолично дружество с ограничена отговорност - ЕООД). Учредитель ЕООД лично может управлять и представлять предприятие или назначить другое лицо. В остальном ЕООД соответствует ООД.
Обычно мы советуем нашим клиентам зарегистрировать ООД у нас. Регистрация стоит 500 €, а весь процесс (вместе с подготовкой всех документов) занимает неделю. Стоимость юридического адреса в год – 100 €. Регистрация квартиры и получение БУЛСТАТ карты, позволяющей в дальнейшем беспрепятственно получать визу для посещения Болгарии – 250 €.
