МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Приморско
Виду Местности: В городе, Вблизи морского курортa
Площадь: 150m² - 700m²
Цена: € 55 000
Дом вблизи города в продаже
BiB Group предлагает - продажа отличного двухэтажного дома после капитального ремонта площадью 150 кв. м. в сельской местности, всего в 7 км от курортного города Приморско и в 30 км от города Бургас. На первом этаже находятся большая гостиная с кухней, ванная комната и подвальное помещение, На втором этаже расположены 3 спальни, ванная комната и туалет. Земельный участок составляет 700 кв.м. На участке расположена еще одна новая постройка площадью 130 кв.м., которая на данный момент используется в качестве спортзала (спортивный инвентарь, не включен в цену), но может быть переделана под летнюю кухню или домик для гостей. Данное село благоустроенное и располагает развитой инфраструктурой: регулярное транспортное сообщение с городами, асфальтированные дороги, детский сад, школа, магазины и т.п.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Область: Бургас
Община: Приморско
Населенный пункт: Ново Паничарево
РАССТОЯНИЕ ДО:
Главная дорога: 200 m
Море: 7 кm
Остановка: 150 m
Детский садик: 300 m
Школа( другие учебные заведения): 200 m
Магазины: 50 m
Аеропорт 30 кm
РЗП: 150 m²
Участок: 700 m²
Этажность: 2
Кол-во спален: 3
Вид строительства: Кирпич
Ванные комнаты: 2
Балконы: 1
Отопление: Локально
Напольное покрытие: Плитка
Окна: PVC
Гараж/паркоместо: да
Доступ к недвижимости: отличный
Ток:
Вода:
ОСОБЕННОСТИ:
Вторичная недвижимость после ремонта
Кебельное ТВ
Интернет
Панорама
Оформление ВНЖ и ПМЖ в Болгарии
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В БОЛГАРИИ
Согласно Ст.24 Закона Республики Болгария об иностранцах:
1. разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ;
2. коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан;
3. поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение;
4. деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
5. заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем;
6. создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате;
7. поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание);
8. аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации;
9. наличие пенсии и достаточного количества средств для проживания в стране (обеспеченные пенсионеры);
10. деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;
11. разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ;
12. удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность);
13. статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического , консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии.
Получение ПМЖ
Статус ПМЖ в Болгарии может получить любой иностранный гражданин, проживший 5 лет в Болгарии в статусе ВНЖ, либо выполнивший одно из условий, перечисленных ниже. Заметим, что статус ПМЖ практически приравнивает Вас к гражданину Республики Болгария.
Основания для выдачи разрешения на постоянное пребывание, согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:
болгарское происхождение;
заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 2 лет;
статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;
статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;
беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, за исключением срока дневного обучения в лицензированном учебном заведении;
удостоверение Государственного агентства иностранных инвестиций об инвестировании в экономику страны суммы, превышающей 500 000 долларов США;
рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии. Особого внимания требует шестой пункт Закона. Основанием для получения постоянного места жительства в этом случае является признанная прямая инвестиция. А это значит, что существует строго определенный законом порядок осуществления процедуры, включающий регистрацию фирмы, учредителем которой является инвестор, открытие специального банковского счета, перечисление на него более 500 тыс. дол. США и получение удостоверения о признании прямой иностранной инвестиции.
Важно!!! В отличие от ряда стран болгарский Закон о стимулировании инвестиций позволяет инвесторам по своему усмотрению распоряжаться перечисленными в Болгарию средствами. После получения подтверждения Министерства финансов о признании инвестиции инвестор может вкладывать свои средства в любой выбранный им объект инвестиции, в том числе и недвижимость.
Как же переехать пенсионеру из России в Болгарию
В стране действует Закон об иностранцах, в котором прописаны все пункты, на основании которых иностранцы могут получить вид на жительство в стране и в течение пяти лет продлевать его. Потом, через пять лет, иностранец получает статус постоянного жителя Болгарии. И в этом Законе об иностранцах в статье 24 пункт 10 сказано, что визу для долгосрочного пребывания (типа Д) может получить пенсионер - иностранец, который располагает достаточными средствами для проживания в стране и пенсионно обеспечен.
Другими словами, имея определенную сумму на своем счете в Болгарском банке, русский пенсионер может легально находиться в Болгарии и иметь статус продолжительного пребывания. Какая же сумма должна быть в банке? Достаточная для проживания. Для получения личной карты достаточно справки из Банка о наличии на счете суммы в 1000-3000 евро , на эти деньги можно достойно прожить пенсионеру несколько лет.
Узнав в различных официальных болгарских инстанциях и государственных учреждениях о том, что нужно пенсионеру из России, чтобы жить в Болгарии, я сообщаю следующие данные:
Переезжающий в Болгарию пенсионер для получение иммиграционной визы “Д” должен представить в консульство Болгарии следующие документы:
1. Действительный национальный загранпаспорт
2. Договор о владении или договор о найме квартиры или дома в Болгарии, где он будет жить (можно снимать жилье).
3. Открытый в Болгарском банке счет на имя пенсионера. Наличие небольших денег на счете - примерно 1000-3000 евро, что является подтверждением того, что пенсионер сможет прожит в течение года на эти деньги.
4. Договор о переводе пенсии из России в Болгарию, на тот же счет в банке.
5. Легализованная в Болгарии справка о пенсии, получаемой в России за три месяца.
